Descriptif: Idéalement placé au cœur du centre ville de CAGNES-SUR-MER à proximité immédiate du Cours du 11 novembre, spacieux 3 pièces traversant de 75,30 m2, situé dans une petite résidence bien entretenue avec ascenseur, proche commerces (Intermarché….), écoles, commodités (bus, gare à 400 m) et cinéma.
En entrant, vous découvrirez, un beau hall/bureau de 9 m2 avec placards intégrés desservant un séjour de 19 m² avec marbre au sol, puis, en face de celui-ci, une grande cuisine indépendante de 10 m2.
Vous accèderez ensuite à la partie nuit, comprenant 2 spacieuses chambres de 11 et 14 m2, avec placard intégré, une salle de bains faïencée et un WC indépendant. Balcon. Cet appartement est confortable et très lumineux. Bon état général.
Chauffage et production d’eau chaude collectifs au gaz.
Ce Bien peut être à usage d’habitation ou occupé au titre d’une profession libérale.
Nombreux stationnements aux alentours et possibilité de location d’une place de parking au tarif résidents (40 € / mois actuellement).
Bien soumis au statut de la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de mesures de sauvegarde.
Nombre de lots principaux : 27 - Lots secondaires : 19
Montant moyen annuel de charges courantes du budget prévisionnel = 1800 € comprenant chauffage, eau froide/chaude, forfait gaz cuisine.
NOS ACQUÉREURS BÉNÉFICIENT D'UNE ASSISTANCE REVENTE GRATUITE PENDANT 4 ANS APRÈS L'ACTE AUTHENTIQUE.
