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Bonjour,
Vous trouverez l'annonce qui vous intéresse sur le site https://www.myexpert.immo à l'adresse : https://www.myexpert.immo/index.php?action=listingview&listingID=87 .
Descriptif de l'annonce : Idéalement situé à proximité de Forbach, Sarreguemines et Sarrebruck (Allemagne), nous vous proposons un beau local d'environ 650 m2, très modulable, implanté au cœur de DIEBLING, le plus gros bourg de la vallée du Strichbach (1700 habitants), avec un centre de village dynamique et une zone d’activité en pleine expansion.
Ce local se compose :
- d'une partie magasin disposant de 2 grandes vitrines en façade, un grand bureau, le tout prolongé d'un spacieux hall d'activité ou d'exposition (accès par une rampe handicapé),
- de plusieurs autres dépendances.
Travaux de rénovation extérieurs et intérieurs pour partie réalisés.
Le local bénéficie d’une très bonne visibilité et d’un fort potentiel de développement car il se situe à proximité d’un axe très passant, Départementale 910, reliant Sarreguemines à Saint-Avold.
Il peut convenir à tous types d’activité et d'occupation : entreprise commerciale ou de services, professions libérales (regroupement de plusieurs professionnels de santé en maison médicale), centre de formation, pépinière pour jeunes entrepreneurs, centre associatif ou local pour activités de loisirs et sportives.
Nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel : 1400 € HT et hors charges
Provision mensuelle pour charges : 70 €
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer T.T.C.
Cordialement,
https://www.myexpert.immo
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