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Bonjour,
Vous trouverez l'annonce qui vous intéresse sur le site https://www.myexpert.immo à l'adresse : https://www.myexpert.immo/index.php?action=listingview&listingID=99 .
Descriptif de l'annonce : VIAGER OCCUPE 1 TÊTE : 81 ans (D) - A 15 mn à pieds du bord de mer et proche de toutes commodités, idéalement situé dans petite résidence de standing récente (2005), au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, bel appartement traversant de 3 pièces d’une superficie de 77,75 m2, composé d’un hall d’entrée et dégagement, d’un grand séjour de 24 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et une grande loggia, 2 chambres avec placard intégré, dressing, salle de douche avec WC et WC séparé.
Installation électrique aux normes. Production d’eau chaude par cumulus, chauffage individuel et Climatisation réversible. Volets roulants et stores électriques.
Cave et garage au sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de mesures de sauvegarde. 24 lots principaux et 48 lots secondaires.
Montant moyen annuel des charges courantes = 1883 €
Valeur vénale du bien = 350 000 €
Somme payée comptant (Bouquet) = 130 000 €, majorée d’une Rente viagère avec réserve d’usufruit = 1100 €/mois indexée.
Honoraires agence (hors prix de vente) : 2,5 % à charge de l’Acquéreur non soumis aux frais de notaire et droits de mutation = 3250 € TTC
Cordialement,
https://www.myexpert.immo
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