Descriptif: QUARTIER LAUTIN, dans la copropriété de standing dénommée « Riviera Parc » vous serez séduit par ce bel appartement 2 pièces, loué meublé, d’une superficie de 42,85 m2 et situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur). La résidence dispose du service d’un gardien-concierge.
A proximité immédiate de la Promenade de la Cagnes, proches des commerces et de toutes commodité : centre-ville (500 m), plages et gare (10 mn à pied), école Maternelle et Primaire (600 m), Collège (800 m) et Lycée (1,5 km).
L’appartement comprend tout l’équipement nécessaire ; un séjour bien aménagé, une cuisine indépendante équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante, four micro-onde, four électrique, machine à laver le linge, table, 2 chaises et meubles de rangement), une chambre de 12 m2 avec dressing, une superbe salle de douche à l’italienne faïencée avec meuble vasque et sèche serviette et un WC indépendant.
Le séjour, la cuisine et la chambre s’ouvrent sur une belle terrasse de 16 m2 offrant une vue dégagée.
Double vitrage sur toutes les ouvertures. Très bon état général de l’appartement, de ses équipements et du mobilier.
Chauffage individuel par convecteurs électriques et cumulus pour la production d’eau chaude. Climatisation réversible dans le séjour.
Ce bien est complété d’une cave située au rez-de-chaussée.
Les charges incluent notamment, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et maintenance, charges concierge, et TEOM.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel hors charges = 900 €
Provision charges mensuelles avec régularisation annuelle = 96 €
Loyer par mois charges comprises = 996 €
Honoraires charge locataire = 449,93 € TTC dont 107,13 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie = 1800 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
